1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市小倉北区
18.7万円/㎡
前年比+7.6%
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トーカンマンション清水5
福岡県北九州市小倉北区清水四丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩9分
1986年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
1,416万円
19.6万円/㎡
808
1,213
1,619
2,025
AI査定結果
推定相場価格
1,416万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,213万円〜1,619万円
16.8万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション清水5
1,398万円（19.4万円/㎡）/ 7階 / 72.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は12.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 1,398万円 | 19.4万円 | 7階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,498万円 | 20.8万円 | 7階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 850万円 | 10.6万円 | 10階 | 80.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 1,100万円 | 13.7万円 | 10階 | 80.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,280万円 | 16.0万円 | 10階 | 80.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 648万円 | 9.0万円 | 8階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,548万円 | 21.5万円 | 7階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 668万円 | 9.3万円 | 8階 | 72.11㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/28 | 668万円 | 9.3万円 | 8階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 678万円 | 9.4万円 | 8階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 698万円 | 9.7万円 | 8階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 740万円 | 10.3万円 | 8階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 780万円 | 10.8万円 | 8階 | 72.11㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/05/29 | 780万円 | 10.8万円 | 8階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 1,398万円 | 19.4万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 1,098万円 | 18.8万円 | 58.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/10 | リヴィエール高峰2 北九州市小倉北区高峰町 | 九州工大前駅30分 | 1,098万円 | 18.0万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/20 | ミリオンコーポラス高峰館 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅28分 | 1,398万円 | 22.6万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/03 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 1,190万円 | 17.9万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/03 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/11 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 1,060万円 | 15.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 1,198万円 | 18.3万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライフプラザ白萩 北九州市小倉北区白萩町 | 西小倉駅26分 | 1,349万円 | 15.5万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/18 | オークランド到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅24分 | 1,890万円 | 23.4万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/15 | オークランド第2到津 北九州市小倉北区泉台三丁目 | 小倉駅25分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市小倉北区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して3.7%割高です。